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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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在“營改增”政策不確定的不利環境下，2013年上半年全國融資租賃業取得瞭兩成的增長率，這在經濟增長下行、金融風險攀升的大環境中可謂一枝獨秀。《中國經營報(博客,微博)》記者獨傢獲得的《2013年上半年中國融資租賃業發展報告》（以下簡稱《發展報告》）最新數據統計顯示，截至6月底，全國融資租賃合同餘額約1.9萬億元人民幣，比年初1.55萬億元增加約3500億元，增長幅度為22.6%。其中，金融租賃合同餘額約7400億元,比上年底的6600億元增長12.1%；內資租賃合同餘額約6600億元,比上年底的5400億元增長22.2%。8月1日，“營改增”試點即將在全國范圍內推廣，“營改增”政策的不確定性所帶來的影響將擴至全國范圍內，屆時全國融資租賃行業還能否取得肩比上半年的“優異”成績？外資租賃迅猛增長《發展報告》顯示，2013年上半年融資租賃發展速度最快的是外商租賃，2013年上半年外資租賃的合同餘額約5000億元，比上年底的3500億元增長42.9%。究其原因，是由於2013年外商投資租賃企業審批權的繼續下放，外資租賃公司繼續迅速增加所致。到6月底，新組建的外資租賃公司約90傢，連同原有企業，全國約有550傢外資租賃企業在冊，占到全國企業總數的82.2%，註冊資金達到1100億元人民幣，占到全國一半以上，達到51.2%。面對外資租賃高速的發展，國內金融租賃中的內資租賃的份額是否會被進一步蠶食呢？對此，中國國際商會融資租賃委員會主席、天津市租賃行業協會會長楊海田認為，外資租賃雖發展迅猛，但其總業務量相對較小，隻占26.4%的份額，短期內還不會威脅到內資租賃。雖然如此，商務部還是註意到瞭這一趨勢。7月17日，《商務部辦公廳關於加強和改善外商投資融資租賃公司審批與管理工作的通知》（以下簡稱《通知》）出臺。根據《通知》要求，各地商務主管部門在當年度本行政區域內外商投資企業聯合年檢中對2010年6月以後設立的外商投資融資租賃公司加強信息統計與後續核查。“也就是說，未來在外商投資融資租賃公司上，監管層將執行更為嚴格的準入審批和後續管理，”楊海田對本報記者說，“而在目前外商投資融資租賃企業數量急速增加的情況下，商務部進行必要的監管，對融資租賃行業是好事，將有利於行業規范和健康發展。”而在550傢外資租賃企業中，遠東國際租賃註冊資金為10.12億美元，在以註冊資金為序的外資融資租賃企業十強排行榜中居首位。行業定位成突出問題“盡管融資租賃業一直保持著較好的速度，但中國融資租賃業一直面臨許多應該面對和盡快解決的問題，進入2013年以來，一些問題顯得尤為突出，首先就是行業定位問題。”楊海田告訴記者，今年以來，由於營改增政策的出臺，將融資租賃業納入到瞭與交通運輸業相並列的流通業范疇，業內一些專傢和個別企業也認為融資租賃業當屬流通業，從而涉及到一個重要問題，這就是融資租賃業到底屬於什麼行業？這一問題不明確，將直接影響到國傢有關部門的政策取向和行業的發展。與此同時，行業立法問題也是很重要的問題。“另一個熱點問題是，中國要不要有一部統一的行業法規。”楊海田說，早在2003年《中國融資租賃法》就列入瞭第十屆全國人大立法規劃，但業內的一些專傢則認為，中國已經有瞭《物權法》《合同法》，再制定《融資租賃法》亦沒有必要，使得行業立法工作再度受阻。據記者瞭解，目前許多租賃企業，特別是新組建的企業沒有建立起有效的風險防范機制，有的企業規模較小，但業務推動很快，資本充足率甚至不足1%。有的綜合性租賃企業在所開展的業務中，售後回租所占比重過大。由於這一業務金額大、租期長，承擔的風險相對較大。除此以外，由於融資租賃營改增的稅改政策是按照“有形動產融資租賃”的政策設計的，不動產融資租賃業務能否繼續得到稅收等政策保障，有關管理部門尚無結論。最高法院《關於審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋（征求意見稿）》中，對不動產融資租賃業務也提出不同的認識，而且，業內專傢對不動產融資租賃業務也提出瞭否定的看法。“這樣，不動產融資租賃業務還能不能做，成瞭業內最為關註的問題之一。”楊海田說。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '房貸增貸信貸缺錢急用哪裡借錢土地信用貸款案件怎麼貸款比較會過件

內容來自hexun新聞

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新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-19/156329652.html
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