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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

受限於國營企業，台灣金控薪資具有一定限制，無法比照民間金融機構，為延攬國內外金融專業人才，草案也放寬可採限制性招標，來排除現行高階經理人的薪資限制，但明訂以3人為限。

目前台灣金控無論是購置行舍還是併購海外公司，所需資金都必須先行編列預算，待立法院審查通過之後才能執行，一前一後至少得花上2年時間，根本緩不濟急。



由於台銀內部估算，即使以風險資產零成長預估，明年也會有66億元的缺口，倘若以3％的成長率來看，缺口更將增至171億元，到了108年財務問題將最嚴重，缺口小則414億、高則813億元，要對外拚亞洲盃，改善財務是當務之急。

為協助台灣金控領軍對外打亞洲盃，行政院會預計周四（15日）修法放寬苗栗市房屋貸款限制，現行台灣金控對外併購須先編列預算，未來將改為財政部核准即可執行，過去回贈國庫的國有地並得作價增資，將可創下國內銀行不動產作價增資首例。

此次草案也放寬為只要經董事會決議通過，再報請財政部核定即可執行，不過，其金額涉及繳庫盈餘仍須編入歲入預算，由立法院進行審查，未來決算財務報告也須經股東會同意，並與會計師簽證報告一同送交審計單位查核。

此次修正草案明訂，台灣金控將可以台灣蘆竹區土地貸款率利最低銀行比較銀行當時回贈給國庫的國有地，進行不動產作價增資。根據台灣銀行的規劃，目前最適合動撥的土地為台北美國學校用地，未來由國庫作價增資台灣金控之後，將繼續出租給美國學校，再搭配財政部的現金增資70億，不僅可以解決資金缺口，明年資本適足率並可望提升1個百分點。

內容來自YAHOO新聞

台灣金控對外併購限制 鬆綁

行政院會預計周四將通過「台灣金控組織條例修正草案」，鬆綁相關限制。

之前新加坡淡馬錫公司等跨國金融機構有意入股台灣金控，台灣金控董事長李紀珠也主張將草案中有關策略投資台者入股幅度，從現行10％提高至20％，希望能夠引進策略投資夥伴。不過，行政院表示，台灣金控具有政策性任務，此次修法並未放寬該條文。

工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/台灣金控對外併購限制-鬆綁-215008734--finance.html

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