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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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內容來自hexu田中鎮房屋貸款n新聞

文·本刊記者 張越月連串的利好政策，讓分佈式光伏剛經歷一番業界追捧。如今，風電的好政策也來瞭。2014年4月中旬，被視作行業風向的《做好2014年風電並網和消納工作》發佈。1924字的通知正文中，涉及消納並網的內容約近五分之四的篇幅，但更讓市場關註的，反倒是另五分之一的開發內容——“大力推動分散風能資源的開發建設”。分散式風電，即位於負荷中心附近，不以大規模遠距離輸送電力為目的，所產生的電力就近接入當地電網進行消納的風電項目。2011年7月之前，能源局對於這類項目的統稱仍是“分佈式風電”。2011年7月，《關於分散式接入風電開發的通知》將“分佈式”改成“分散式”。當年11月的“374號文件”進一步指出，要“探索分散式風電開發的新模式”，這被業內認為是風電從“規模化集中開發”，轉向“集中規模化開發”與“分散式開發”並行探索的開始。但探索近三年後，分散式風電的推進卻遠不及想象中那麼快。或許正是因此，能源局在此次的表述中，第一次使用瞭“大力推動”。而眼下，分散式風電是否真到瞭大力推動的時刻？同樣是分佈式新能源行業，風電如何避免光伏的問題？細則先行其實，大力推動的火候並不足。從裝機規劃說，2011年至今，國傢能源局總共發佈四次《“十二五”風電項目核準計劃》，共涉及8000萬千瓦的裝機容量。而其中，僅在2012年3月公佈的第二批風電項目核準計劃中，“分散式”被明確提及。但是，這份計劃所列出的18個分散式項目，其裝機容量僅有83.7萬千瓦，與之前所說的2300萬千瓦相去甚遠。再看預期投資者。在2012年列入計劃的18個項目中，85%以上的開發者來自大唐、華能、龍源等國字頭企業，是概念中“不差錢”的代表。比如龍源電力就拿到19.8萬千瓦的項目，占到總共83.7萬千瓦的20%。這很容易讓人想起集中式風電開發初期的情況。但不同的是，大規模風電雖然也是依靠政策推動的市場，但開發量大、市場參與度高。而分散式風電發展至今，政府表現出的態度都是“慎之又慎”。其中原因在哪裡？在業內人士看來，技術成本高是最大的問題。眾所周知，在對風電的分散式開發中，主要是利用低風速資源。但根據業內人士的研究，適用於低風速地區的風電機組制造成本，必然高於目前用於中高風速地區的風電機組，整機制造商必須花費大量資金，對當前風電機組的設計進行創新，甚至翻新。其次是政策細則。因為發展時間短，政府來不及完善諸多產業規范、技術標準，特別是業內人士關註的補貼和流程問題。特別是一些針對分散式風電的特殊政策，因為除瞭上述新能源行業的整體桎梏外，分散式風電還有自己的不足。最大的麻煩就是安裝和產權。多位風電業內人士指出，分佈式光伏之所以迅速推廣，一個重要原因是設備安裝相對簡便，而風機設備體積大，無論是征地、安裝還是環評，程序仍較為復雜。因此，大力推廣最好在政策制定後再逐步執行，另外，根據分散式風電的特點和不同地方的特色，政府還要出臺相關實施細則，以盡快讓市場形成，避免執行中出現產業鏈斷裂的局面。創造市場當然，即便政策條件不成熟，但總有人堅信“隻有在創新中不斷冒險，才能持續獲益”。從2012年“並行探索”的建議發出後不久，一些企業便開始把寶押向分散式。然而這種趨勢很快減弱。沒有持續的政策跟進是重要原因，但企業忌憚和停滯的原因還有一個——市場。眾所周知，中國風電市場曾經歷過一次“急剎車”。由於忽視培育和配合市場，導致諸多廠商進入行業，風機產能瘋狂擴大。而產能過剩的一個直接結果是，制造的利潤空間和科技投入被壓縮。缺錢的企業，多數選擇把有限的資源優先投向政策和研發水平較好的集中式風電，但求度過危機，而不願去未知的分散式市場豪賭一把。但眼下情況不同，隨著2014年年初，風電行業一片飄紅的年報出爐，虧損三年的情況大有好轉。這意味著，企業已經開始尋找新的投資藍海。而分散式無疑是最合適的。原因在於，集中式風電主要集中在我國優質的風能資源區，而這樣的風場已開發殆盡，而有利於分散式開發的風場資源仍然較多。根據媒體的最新報道，一些設備企業已經謀劃在華南和華東等地獲得風機訂單，並預計因此業績或有成倍提高。近期，華銳風電總裁劉征奇對媒體公開表示，已經拿到10萬千瓦左右的分佈式項目，並開始設計工作，要爭取在年內實現運行。發電企業也迅速跟進。根據龍源電力2013年年報，其在東三省和內蒙古等地的擴張速度明顯降低，而在分散式風電項目集中的貴州、安徽和雲南，發電量增幅卻均在50%以上。國電集團也在2014年的工作報告中明確要“研究開發分佈式風電”。而根據風能行業的經驗，但凡大企業有實質動作，更多的中小企業會敏銳地意識到這一變化，並發力緊跟。雖然有過剩教訓在前，但在較大的市場蛋糕面前，企業往往會忽視這種危險。此時，相關部門在制定政策時，應該著重提前發現和培育市場空間，讓現有產能或者即將出現的新產能可以有效釋放。倒逼模式同樣，光伏分佈式的最大教訓——盈利模式也應該被格外關註。盡管光伏盡享國傢政策力推、行業市場膨脹，但讓所有人頭疼的是，成功的盈利模式一直沒有被探索出來。人們已經為分佈式光伏項目量身打造瞭不下數十種模式，呈現出高達10%的預期收益率。但至今，幾乎鮮見真金白銀。類似的事情或也在風電上出現苗頭。因為企業看大分散式，主要理由也是收益率。根據浙江一傢風機企業的研究報告，若按照上網電價0.6元/千瓦時計算，在年平均風速5米/秒～6米/秒的地區，分散式項目的年收益率可以達到11%～17%。華銳風電也稱“投建分佈式發電項目或將成為新的業績增長點”，因為“其內部收益率也可達8%～10%。”這個比例雖然無法與幾年前40%的行業利潤相比，但至少能與目前分佈式光伏的預期利潤平齊。而支撐這個利潤率的，則是企業對分散式項目預設的商業模式，即項目采取最小安裝成本，最大可能地臨近受端，加上國傢電網《關於做好分佈式電源並網服務工作的意見》等政策支持，隻要實現機組基本滿發，便能保證項目的穩定投資收益率。然而，在看似很美的商業模式和盈利前景中，有一個問題不應被忽略——投資回收時間。不難發現，目前企業所預測的收益率更強調經濟性，而小型風電並網系統的回收期較長，以上述年平均風速5m/s～6m/s的項目為例，其投資回報少則5年，多的要持續9年左右。業內人士指出，對沖投資回收時間的方式，可以通過增加相關補貼來實現。否則，參與分散式項目的企業數量或難以增加，形成真正的市場也將假以時日。而補貼是否是盈利模式的最好出路？要知道，中國諸多行業多年沉湎於補貼溫床，而一旦隨著相關優惠政策和補貼的調整變化，業績就會出現滑坡，引發行業危機。因此，采取鼓勵的措施，倒逼商業模式盡快形成，才是分散式風電避免長久不盈利尷尬的關鍵。（文章來源：能源評論）（編輯：張掖）

各家銀行二胎房貸貸款全省皆可處理分散式風電何時推、向哪推、怎麼推

新聞來源http://news.hexun.com/2014-06-19/165848890.html
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